AccueilLotissementsYiréLot 10 Résidence YIRÉ

Lot 10 Résidence YIRÉ

Indisponible
Localisation :Mbodiene
Lot undefined - Image 1
1 / 4
Superficie totale
300
Orientation
Sud
Position
lot inférieur

Description du terrain

Le lot No.10 situé au sein de la Résidence YIRÉ constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet d’avenir. À seulement 1,4 km de la route nationale, ce terrain de 300 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une construction résidentielle ou un projet d’investissement. Dotée d'une orientation Sud, elle permet de profiter de magnifiques lumières de fin de journée, idéales pour les espaces de vie positionnés à l'arrière du terrain. Avec une implantation intelligente, les zones de repos et les terrasses peuvent être orientées vers l'Est, garantissant fraîcheur et confort. Avec une façade de 15 mètres et une profondeur de 20 metres, sa configuration régulière offre une grande liberté architecturale et s’adapte à tous types de projets. Le terrain est parfaitement plat, limitant ainsi les coûts liés aux travaux de terrassement. Sa nature argilo-sableuse assure des conditions favorables pour des fondations solides et durables. Située à moins de 3 km de la mer, la Résidence YIRÉ vous permet de profiter pleinement de moments privilégiés au bord de la lagune, que ce soit en famille, entre amis ou en toute tranquillité.

Potentiel de construction :

à venir

Caractéristiques complètes

Tout ce qu’il faut savoir, en un coup d’œil.

Superficie

totale 300m2

Dimension

forme rectangulaire régulière

Orientation

Sud

Topographie

pas de terrassement

Nature

du sol argilo sablonneuse

Zone

à usage d'habitation résidentielle

Titre

acte administratif

Position

lot inférieur

Commodités à proximité

Points clés autour du lotissement : services, transports, écoles…

Ecole CEM

1,8km
Centre socioculturel AKOM

1,5km
Centre de santé

2,4km
Mosquée

1km
Eglise

2km
Route nationale

1,4km
Plage

2,8km
Centre ville

1,3km
Aéroport AIBD

55km
Centre ville Dakar

90km
Projet station balnéaire SAPCO

3,6km

Options de financement

Choisissez votre mode de paiement (comptant ou de x2 à x10).

Remise appliquée : 3% sur le prix catalogue.

Frais additionnels

Une vue claire des coûts à prévoir en complément de l’achat.

Frais obligatoire d'acquisition

4 éléments

  • Bornage

    Offert
  • Enregistrement d'acte

    Offert
  • Garantie suivie

    Offert
  • Conservation foncière

    à partir de 760 EUR (500.000F CFA)

* Montants indicatifs pouvant évoluer selon la parcelle, l’emplacement et le périmètre des prestations.

Construction

3 éléments

  • Permis de construire

    230€ (150.000F CFA)
  • Dossier architectural (BA, archi, 3D, 2D, chiffrages travaux)

    Fourchette indicative

    1.100 EUR (700.000F CFA) → 3.050 EUR (2.000.000F CFA)
  • Clôture complète

    à partir de 600 EUR (395.000F CFA)

* Montants indicatifs pouvant évoluer selon la parcelle, l’emplacement et le périmètre des prestations.

Prix du lot:

4999

Paiement jusqu'à 10x sans frais

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