Lot 1 Résidence YIRÉ
Indisponible
Description du terrain
le lot No.1 situé au sein de la Résidence YIRÉ constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet d’avenir. À seulement 1,4 km de la route nationale, ce terrain de 265m2 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une construction résidentielle ou un projet d’investissement. Idéalement situé dans un emplacement particulièrement recherché, ce terrain d’angle offre un avantage unique : une maison ouverte sur deux voies, laissant une grande liberté dans le positionnement architectural et l’aménagement des accès. Le terrain est parfaitement plat, limitant ainsi les coûts liés aux travaux de terrassement. Sa nature argilo-sableuse assure des conditions favorables pour des fondations solides et durables. Située à moins de 3 km de la mer, la Résidence YIRÉ vous permet de profiter pleinement de moments privilégiés au bord de la lagune, que ce soit en famille, entre amis ou en toute tranquillité.
Potentiel de construction :
à venir
Caractéristiques complètes
Tout ce qu’il faut savoir, en un coup d’œil.
Superficie
totale 265m2
Dimension
forme rectangulaire irrégulière
Orientation
Nord
Nord-Est
—
Topographie
pas de terrassement
Nature
du sol argilo sablonneuse
Zone
à usage d'habitation résidentielle
Titre
acte administratif
Position
lot inférieur
Commodités à proximité
Points clés autour du lotissement : services, transports, écoles…
Ecole CEM
Centre socioculturel AKOM
Centre de santé
Mosquée
Eglise
Route nationale
Plage
Centre ville
Aéroport AIBD
Centre ville Dakar
Projet station balnéaire SAPCO
Options de financement
Choisissez votre mode de paiement (comptant ou de x2 à x10).
Frais additionnels
Une vue claire des coûts à prévoir en complément de l’achat.
Frais obligatoire d'acquisition
4 éléments
Frais obligatoire d'acquisition
4 éléments
Bornage
OffertEnregistrement d'acte
OffertGarantie suivie
OffertConservation foncière
à partir de 760 EUR (500.000F CFA)
* Montants indicatifs pouvant évoluer selon la parcelle, l’emplacement et le périmètre des prestations.
Construction
3 éléments
Construction
3 éléments
Permis de construire
230€ (150.000F CFA)Dossier architectural (BA, archi, 3D, 2D, chiffrages travaux)
Fourchette indicative
1.100 EUR (700.000F CFA) → 3.050 EUR (2.000.000F CFA)Clôture complète
à partir de 600 EUR (395.000F CFA)
* Montants indicatifs pouvant évoluer selon la parcelle, l’emplacement et le périmètre des prestations.
Prix du lot:
4999 €
Paiement jusqu'à 10x sans frais
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