AccueilLotissementsJàmmLot 1 Résidence Jàmm

Lot 1 Résidence Jàmm

Indisponible
Localisation :Mbodiene
Lot undefined - Image 1
1 / 2
Superficie totale
311
Orientation
Nord-Est
Position
Lot central

Description du terrain

Le lot n°1, situé au sein de la Résidence JÀMM, constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, dans un environnement calme et harmonieux, fidèle à la signification de son nom.

À seulement 600 m de la route nationale et 1,4 km de la lagune, ce terrain de 311m2 offre un emplacement privilégié pour créer un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la nature et de l’eau.

Son positionnement en angle, permet une ouverture sur deux voies, ce qui offre un avantage unique. Bénéficiant d’une orientation Est, le terrain profite d’un ensoleillement doux et agréable dès le matin, apportant luminosité et confort au quotidien. Son orientation Nord quand à elle vous assurera une maison fraîche avec lumière constante. Sa façade de 15 mètres et sa profondeur de 20 mètres offrent une configuration idéale, laissant une grande liberté architecturale pour concevoir le projet qui vous ressemble.

Le terrain est parfaitement plat, permettant de limiter les coûts liés aux travaux de terrassement. Sa nature argilo-sableuse garantit des conditions favorables à des fondations solides et durables.

Située à moins de 2 km de la mer, la Résidence JÀMM se présente comme un lieu chaleureux et serein, pensé pour le bien-être de toute la famille.

Caractéristiques complètes

Tout ce qu’il faut savoir, en un coup d’œil.

Superficie totale

311m²

Dimension

Forme rectangulaire régulière

Orientation

Nord-Est

Topographie

Pas de terrassement

Nature du sol

Argilo-sablonneuse

Usage

Zone d'habitation résidentielle

Titre

Acte administratif

Position

Lot central

Commodités à proximité

Points clés autour du lotissement : services, transports, écoles…

Ecole CEP

2,4km
Centre socioculturel AKON

1,5km
Centre de santé

1,9km
Mosquée 1,8km

1,8km
Eglise

1km
Route nationale

600m
Lagune

2,1km
Hôtel La Parenthèse

2km
Plage

2,2km
Aéroport

55km
Centre ville

600m
Centre ville Dakar

90km

Options de financement

Choisissez votre mode de paiement (comptant ou de x2 à x10).

Remise appliquée : 3% sur le prix catalogue.

Frais additionnels

Une vue claire des coûts à prévoir en complément de l’achat.

Frais obligatoire d'acquisition

4 éléments

  • Bornage

    Offert
  • Enregistrement d'acte

    Offert
  • Garantie suivie

    Offert
  • Conservation foncière

    à partir de 760 EUR (500.000F CFA)

* Montants indicatifs pouvant évoluer selon la parcelle, l’emplacement et le périmètre des prestations.

Construction

3 éléments

  • Permis de construire

    230€ (150.000F CFA)
  • Dossier architectural (BA, archi, 3D, 2D, chiffrages travaux)

    Fourchette indicative

    1.100 EUR (700.000F CFA) → 3.050 EUR (2.000.000F CFA)
  • Clôture complète

    à partir de 600 EUR (395.000F CFA)

* Montants indicatifs pouvant évoluer selon la parcelle, l’emplacement et le périmètre des prestations.

Prix du lot:

5499

Paiement jusqu'à 10x sans frais

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